河南商水的张二梅在花了38万元全款购房后,被告知合同无效。原来开发商中阳地产涉嫌“一房二卖”。张二梅一气之下,跳楼不成,又服毒自杀,目前仍昏迷不醒。

对这名购房者寄予同情之余,相信每个人都满腹疑问,在有合同、一切凭契约说话的当下,怎么还会发生如此不合法理的惨剧?更要命的是,据记者调查,“一房二卖”甚至“一房多卖”现象,在当地并不鲜见,有套房子先后被卖给了三个家庭。

违规售房,无非为利,无良商家当然该为张二梅及更多购房者负责。值得追问的是,当地监管部门干什么去了?

当地住建局副局长在面对购房者询问时的表现,或许能说明一些问题。这位领导的发言,可以概括为几点。一是,针对“一房多卖”现象,当地成立过调查组,并已经把调查结果上报。二是,举报“一房多卖”现象,需要确实的证据。三是,只有售房合同在住建局备案,才能称得上“一房多卖”。

言下之意就是,是不是“一房多卖”,购房者说了不算,需要住建局来查。据其介绍,调查组查了整整三个月——看来问题相当复杂,很伤脑筋。可是,在新闻视频里,多名购房者出示的合同显示,同一处公寓卖给了不同业主,可谓一目了然、一清二楚。不知,调查组到底被什么难题难倒了?

“一房多卖”在当地已不是个例,造成了严重的负面影响,而这位副局长还在要求购房者来提供证据。那么,是要等购房者将所有证据都摆在自己面前,才开始来论证是否是“一房多卖”? 对当地住建局来说,当务之急到底是为业主维权,还是解释“一房多卖”的定义?

至于备案问题,就更可笑了。既是不法行为,开发商又怎可能主动到住建局备案?

在接到市民反馈后,第一时间介入调查取证,不是作为监管部门的住建局自身的职责吗?

据报道,有购房者首付10万分期购买中阳地产房屋,随后却发现房屋已被法院依法查封。也就是说,该楼盘长期非法销售。11月6日,商水住建局曾经张贴“温馨提示”,告知楼盘五证不全。但匪夷所思的是,该楼盘的售楼处未被查封。上当受骗的购房者,只怕感受不到丝毫“温馨”。

不法商家的伎俩算不得高明,违法情况也摆在眼前。可以说,其屡屡得逞,离不开监管部门的“衬托”。当地有关部门宁愿把时间花费在旷日持久的“调查”“汇报”上,也不愿回应关切、迅速解决问题,不知是出于何种考虑?

张二梅服毒自杀,让观者心情沉重。要知道,购房对一个中国普通老百姓来说,都是人生中的大事。面对已经造成的不幸,及可能发生的更多潜在不幸,当地有关部门还要继续掩耳盗铃吗?

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